foto: Karin Göras
Takbyte
Fönsterputs på ÅBV 2
Ojas Fönsterputs & Städ AB kommer att tvätta alla fönster utvändigt på Åkersbergavägen 2A-C med start den 17 december. Det blir bland det sista som görs innan nedmontering av byggställningen.
Plan för vecka 50 – vecka 3
v.50:
ÅBV 1: Denna vecka pågår demontering av ställning samt kommer byte av trasiga balkongtak ske.
ÅBV 2: Bandtäckning tak / plåtarbeten.
VBV 8: Montering ställning / väderskydd
v.51:
ÅBV 1: Demontering ställning / byte resterande av trasig balkongtak
ÅBV 2: Bandtäckning / plåtarbeten. Fönsterputs utvändigt
VBV 8: Inga arbeten
v.52:
ÅBV 1: Inga arbeten, huset ska vara klart
ÅBV 2: Bandtäckning klart, eventuellt åtgärder efter besiktning
VBV 8: Inga arbeten
v.1:
Inga arbeten kommer ske
v.2:
ÅBV 2: Demontering ställning
VBV 8: Utsugning av isolering/ start med rivning
VBV 6: Eventuell leverans av ställning
v.3:
ÅBV 2: Demontering ställning
VBV 8: Rivning av yttertak
VBV 6: Start montage av ställning
Kommande veckor
Åkersbergavägen 1: Färdigställande av plåttak, åtgärder besiktningsanmärkningar. Väderskydd demonteras v.47 och ställning kommer börja demonteras under senare delen av v.48 och pågå under v.49. För er som fått era balkongtak skadade av ställning kommer dessa att åtgärdas under v.49.
Åkersbergavägen 2: Pågår nu montering av plåttak och det beräknas pågå fram till jul, på vinden färdigställer man omdragning av ventilation samt utför en del andra arbete som ingår i entreprenaden. Ny lösull kommer sprutas i mitten/ slutet av v.48. Man säkerställer också nu snörasskydd på väderskyddet så det inte ska ramla ner på gångvägen.
Västra Banvägen 8: Ställning har börjat monteras och beräknas vara uppe med väderskydd i v.49/50. Därefter utförs inga arbeten där innan jul. Start utsugning av lösull på vind blir v.2 och då startar även rivning av yttertaket. Tyvärr blir ställning stående ett tag utan aktivitet men i och med detta beslut kommer totaltiden för projektet att krympa med ca 10-13 veckor.
Uppdaterad tidplan
Uppdaterad tidplan för takbytet på Åkersbergavägen 1-2.
Tidplan för Västra Banvägen 2-8.
Byggställning på VBV 8
I samband med att byggställningen plockas ner på Åkersbergavägen 1 så byggs den upp på Västra Banvägen 8 som är nästa hus på tur att få nytt tak (och puts på fasaden).
Fönsterputs på ÅBV 1
Ojas Fönsterputs & Städ AB kommer att tvätta alla fönster utvändigt på Åkersbergavägen 1A-C mellan den 12 och 15 november. Det blir bland det sista som görs innan nedmontering av byggställningen.
Status efter vecka 43, 2024
Åkersbergavägen 1A-C
Arbete löper på enligt tidplan. På måndag v.44 startar inblåsning av lösull/isolering på vinden. Arbete med plåttaket fortgår under kommande veckor fram till ca v.46/47.
Fasaden är helt avfärgad och klar på ÅBV 1.
Om allt går enligt plan så kommer ställning börja rivas i v.47, samtidigt som det görs kommer fasaden att besiktigas av och vi kommer även att syna av dom lägenheter som ligger på plan 3 efter att ställning är riven.
Åkersbergavägen 2A-C
Pågår montage av takstolar och inbrädning samt takfotsdetaljer. En del arbeten med ventilationen på vinden pågår vilket kan orsaka mindre störningar i lägenheterna men endast kortare avstängningar.
Plåtarbeten startar under v.46.
Fasaderna är helt avfärgade och klara på ÅBV 2.
Inplastning av fönster ÅBV 2
Inplastning av fönster på Åkersbergavägen 2 har påbörjats. Plasten kommer att sitta kvar på i upp till 5 veckor (det blev drygt 4 veckor på ÅBV 1).
Det är viktigt att boende inte tar några hål på plasten! Det skulle bara skapa förlängning av arbetet och det vill vi ju inte.
När det gäller balkongerna så kommer balkongdörrarna att täckas när muraren kommer dit och beräknas att sitta kvar cirka ett dygn.
Tydligen hängde inte karta och verklighet ihop. Även balkongdörrarna täcks enligt uppgifter från verkligheten…
[2024-09-27, 2024-10-02]
Fönster ÅBV 1
På Åkersbergavägen 1 har plasten för fönstren demonterats. Det är går bra att öppna fönster för vädring. Se dock till att dom är stängda när man inte är hemma.
Uppdaterad tidplan
Uppdaterad tidplan för takbytet på Åkersbergavägen 1-2. (Spoiler alert: inga stora förändringar)
Vecka 38
Åkersbergavägen 1
På Åkersbergavägen 1 fortskrider arbeten enligt tidplan, nu brädas taket in samt spikas takfoten klart och i v.39 kommer plåtslagaren att starta. På fasaderna fortsätter muraren med ilagning av sprickor för att sedan ta vid med avfärgning. Ventilationsarbeten pågår i form av omdragning av kanaler och renslådor på vinden, detta medför kortare avstängningar av ventilationen. Ett beslut är också taget att rensa kanaler i samband med att dom dras om på vinden, detta för göra rent dom och att säkerställa flöden på frånluften. När detta utförs måste entreprenören ha tillträde till era lägenheter, mer info om tider mm har ni fått ifrån Monica.
Materielleverans för plåtslagaren kommer ske till Åkersbergavägen 1 under måndag och / eller tisdag v.39. En kranbil kommer stå uppställd vid parkeringen på gaveln.
Åkersbergavägen 2
För Åkersbergavägen 2 kommer det från måndag att återta plastning av fönster igen för att samtidigt kommer man börja tvätta fasaden, därefter ilagning samt färgning. Det arbetet pågår fram till och med v.43 och plast för fönster och dörrar kommer sitta på under hela tiden. Vi hjälps åt att hålla det helt så inte det utgör ett hinder för putsaren.
Rivning av yttertaket är klart och allt är nedlyft.
Under v.39 kommer visst ventilationsarbete starta och några kortare avstängningar kommer uppstå. Även här kommer kanaler rensas och mer info sker via Monica. V.40 kommer man starta med montage av takstolar.
Status vecka 37-2024
Status information från tak-projektet:
Projektet rullar på enligt plan, en viss förskjutning av tider för putsarbeten på ÅBV 2 föreligger, det innebär att täckning av fönster mm kommer starta under v.38, mer detaljerad information kommer komma. Detta är dock inget som kommer påverka sluttiden för ÅBV 2.
I övrigt rullar projektet på enligt plan, takstolar är monterade på Åkersbergavägen 1, inbrädning pågår, flytt av ventilationskanaler / fläktar mm pågår och på Åkersbergavägen 2 pågår rivning av yttertak för fullt.
Efter det följer start med plåttäckning av taken. Vi utför löpande ronderingar runt arbetsstället för att upprätthålla ordning å reda.
Inplastning av fönster
Inför kommande arbeten med fasaden kommer alla fönster på Åkersbergavägen 1 att plastas in (utifrån) med start onsdagen den 28 augusti (v. 35). Plasten kommer därefter att sitta kvar på fönstren i upp till 5 veckor.
Det är viktigt att boende inte tar några hål på plasten! Det skulle bara skapa förlängning av arbetet och det vill vi ju inte.
När det gäller balkongerna så kommer balkongdörrarna att täckas när muraren kommer dit och beräknas att sitta kvar cirka ett dygn.
Läget vecka 31
Nu är vi igång med ställningsbyggande som ni sett, vi håller tidplanen som ligger och fortsatta arbeten sker utifrån den. I denna vecka (v.31) kommer mer staket att komma upp samt justeras så det står rätt, även entréer kommer säkras så det inte kan falla skräp mm från ställning och ner, dvs man passerar säkert.
Efter denna vecka blir det ett litet glapp enligt tidplan på en vecka, sedan kommer rivare att komma, första jobbet blir att suga ut isoleringen på vinden, det kommer ställas upp sugbil på gården som mellan gräsmatta och ställning samt kanske på gaveln mot parkeringen. Sugbilen låter en del så räkna med att det under den veckan och kanske några dagar in på v.33 kommer vara en del oljud.
V.34 startar fasadarbeten och då kommer också fönster / balkongdörrar att täckas in, vi kan inte säga i vilken ordning det sker i men när det väl är på plats så ska man inte ta ner det eller peta hål i plasten. Vi informerar vidare när det närmar sig att vi tar ner plasten. Övrigt arbete på Åkersbergavägen 1 enligt tidplan i trapphuset.
Åkersbergavägen 2: Ställning kommer att påbörjas denna vecka (v.31) med att kanske bottna ur, dvs montera första bomlaget på gavel, det kommer inte monteras eller byggas för balkonger mm innan nästa vecka (v.32). Från måndag v.32 ska samtliga balkonger mm vara tomma på lösöre, eventuella markiser mm eller annat som kan vara i vägen demonteras.
Nu är vi igång…
Efter lite inledande strul med försenade transporter av ställning mm så är vi nu igång. Ställning monteras vid Åkersbergavägen 1. Etablering vid gräsytan pågår onsdag och torsdag (3-4/7). El kommer dras fram dit från korsningen Västra Banvägen / Åkersbergavägen. Vid korsande övergångar läggs körbara skydd ovan kabeln så biltrafik kan åka där.
I övrigt så gäller tidigare information och tidplaner.
Vi kommer även var 14:e dag från och med v.31 skriva info på hemsidan om hur projektet fortlöper.
Takbytet startar
Måndagen den 1 juli startar arbetet med att byta tak samt putsa fasader på Åkersbergavägen 1-2. En etablering i form av manskapsbodar kommer att ställas upp på del av gräsplanen vid Västra Banvägen 12 (röd markering på kartan).
Byggställningar kommer att förvaras inom gul markering på kartan i väntan på montering.
Start montage av ställning sker på Åkersbergavägen med start från 1C-B-A. Montage beräknas pågå veckorna 27-31, därefter startar arbeten med fasader, rivning tak mm.
Ni som bor på Åkersbergavägen 1C-B-A måste i nästa vecka (v27) se till att era balkonger är tömda på utemöbler, eventuella jalusier, armaturer mm. Kontakta föreningsvärden om ni behöver hjälp med att demontera utrustning, dock ej möbler. Balkonger kommer behöva vara tomma fram till ca v41. Under veckorna 34-38 kommer fönster och balkongdörr vara plastat för att inte smutsa ner och förstöra karmar och partier. Det är viktigt att plasten får sitta hel under hela denna tid. Således är det inte tillåtet att vistas på balkongerna.
Huset på Åkersbergavägen 1 beräknas vara klart till v50.
För Åkersbergavägen 2C-B-A gäller samma förutsättningar som för åbv 1, dock med andra tider: Start montage ställning v32-35, därefter start med fasader, rivning tak mm.
För er på Åkersbergavägen 2C-B-A måste balkonger vara tömda till fredag v31 med samma förutsättningar som ovan, dom behöver vara tomma fram till v42.
Huset på Åkersbergavägen 2 beräknas vara klart v8, 2025.
Mer information om störande arbeten mm kommer att komma anslaget i trapphusen där även tidplanen sitter.
Tidplan takbyte
Vi kan nu presentera en tidplan för takbytet på Åkersbergavägen 1-2.
- Ingen ställning kommer att monteras vid eller på förskolans gård förrän tidigast vecka 28.
- Balkongerna måste vara tömda/rensade innan byggställningen sätts upp.
- Balkongerna får inte användas under byggtiden, även om ingen plombering kommer att ske av balkongdörrarna. Man kan vädra under icke arbetstid, dvs kvällar och helger.
- Fönster kommer att plastas in under den period som fasaderna putsas.
Information kommer att delas ut i postfacken till berörda fastigheter under juni månad.
Takbyte ÅBV 1-2
Under sommaren startar ett större projekt i föreningen när taken på Åkersbergavägen 1-2 skall bytas. Styrelsen har nu tecknat ett avtal med Tyrfors Byggnads AB och vi räknar med att byggnadsställningar kommer att sättas upp under juli månad runt husen. Vi kommer att ha en mer detaljerad tidplan färdig i slutet på maj och den kommer att publiceras här på hemsidan samt anslås i aktuella fastigheter så snart den är klar.
En syn av lägenheterna på översta våningen på Åkersbergavägen 1-2 kommer preliminärt att ske den 18 juni. Berörda lägenheter (12 stycken) kommer att få ”en lapp i brevlådan” under vecka 22 med mer detaljer.
[Uppdaterad: 2024-05-28]
Takbyte
Taken på husen vid Västra Banvägen 2-8 och vid Åkersbergavägen 1-2 kommer att bytas ut med början i år. Samtidigt tilläggsisoleras vindarna, och vi passar också på att snygga till fasaderna. Arbetena beräknas pågå t.om. år 2025. Under 2024 sker arbetena på Åkersbergavägen 1-2 och 2025 åtgärdas Västra Banvägen 2-8.
Under arbetena kommer ställningar att monteras upp kring huskropparna, och balkongerna behöver tömmas på allt som finns där. Mer detaljer med bl.a. en definitiv tidsplan och vad ni behöver göra med era balkonger kommer senare.
Taken är i mycket dåligt skick och för att undvika kostsamma skador genomför vi dessa arbeten nu. Tilläggsisoleringen beräknas minska kostnaden för fjärrvärme. Byggnadsställningar behövs för takbytena och vi passar på att snygga till fasaderna då ställningarna ändå står där.