Med anledning av vattenskadorna VBV20
Lägesbeskrivning
Vår förvaltare SVEFAB leder arbetet. Rivning pågår. Höga fuktnivåer har uppmätts i betongen. I slutet av april kommer kärnprover att tas i betongbjälklaget i samtliga drabbade lägenheter. Först då kan tid för återstående arbeten uppskattas.
Ansvarsfördelning
Den boende ansvarar normalt för ytskikt i våtrum, kök, golv och tapeter. Via hemförsäkring med bostadsrättstillägg ersätts bostadsrättsinnehavaren för större delen av sina kostnader. Åldersavdrag kan förekomma.
Föreningen ansvarar för stamledningar och bjälklag. Föreningens fastighetsförsäkring betalar ersättning efter självriskavdrag för de arbeten som förening ansvarar för.
I regel har inte en bostadsrättsinnehavare rätt till nedsättning av avgiften för att skada har uppstått eller för att det utförs reparationer i bostadsrätten. Detta gäller även om vissa delar av bostadsrätten inte kan nyttjas. Hemförsäkringen kan ge rätt till ersättning.
Vi beklagar de olägenheter som uppstått pga vattenskadan.
Styrelsen
Byte av rökluckor
Med start vecka 17 (20 april-) kommer rökluckor att bytas ut i trapphusen på Åkersbergavägen 1-2 och Västra Banvägen 2-8. Arbetet beräknas pågå i 4-5 veckor och startar på Åkersbergavägen 1 och sist ut blir Västra Banvägen 2.
Påverkan för boende: lite oljud stundtals när proppning i betong sker.
Avstängd trappa
Trappan mellan Åkersbergavägen 2A och Västra Banvägen 8B, från innergården och ut mot Västra Banvägen, kommer att vara avstängd från tisdag den 7 april.
Trappan kommer att att få en välbehövlig reparation och ett ansiktslyft är tanken.
Grävmaskin kommer bl.a. att arbeta från Västra Banvägen hållet och beräknad tid för avstängning är 3-4 veckor.
Inför årsstämman 2026
Här nedanför finns en kallelse till årets föreningsstämma den 22 april i Folkets Hus. Länk finns även till årsredovisningen. Det finns inga motioner att behandla på stämman.
Föreningsvärden
Träffa Monica, vår föreningsvärd, i lokalen på Åkersbergavägen 1B på tisdagar klockan 18:00 - 19:00 (stängt i juli månad).
Hon nås även på telefon
070-209 26 31, vardagar klockan 12:00 - 15:00 (under juli kl. 12-14).
Upptäck Mitt HSB
På 'Mitt HSB' kan du se information om din bostad, dina avier, betalningshistorik och pantsättningar m.m.
Inloggning på 'Mitt HSB' sker, liksom det mesta nuförtiden, genom Bankid.
Parkering
Behöver du parkeringsplats, kontakta föreningsvärden.
Glödlampor till förråd
I förråden används glödlampor med bajonettfattning som inte finns att få tag på längre. Om du behöver en glödlampa med bajonettfattning, kontakta HSB Felanmälan, så hjälper dom till.
Digitala kurser från HSB
Hur fungerar det i en bostadsrättsföreningen? Digitala kurser från HSB.
Passersystem
I Baxec kundportal finns information om hur vårt passersystem fungerar. Där hittar man även ett kontakt-formulär för uppdatering av namn och telefonnummer i porttelefonens kontaktlista. Det är frivilligt att finnas med på den listan.
Inloggningsuppgifter:
Användare: Sparet1
Lösenord: erhålls från Brf Spåret