ARKIV 2020
Stor fjärrvärme läcka i Åkersberga åtgärdad
Natt mot den 30 december samt under förmiddagen samma dag hade vi störningar i fjärrvärme leveransen från Eon. Elementen var kalla och inget varmvatten i kranarna. Felet är nu åtgärdat.
[2020-12-30]
HSB tar över ekonomisk förvaltning [2]
Från kommande årsskifte kommer HSB att ta över den ekonomiska förvaltningen för Brf Spåret.
HSB har nu aviserat för avgifter avseende första kvartalet 2021. Den här första gången med HSB som förvaltare av ekonomin så fick vi alltså räkningen via vanlig post.
Betala avierna, som kom på papper, för januari, februari och mars 2021. Betala alla på en gång, lägg in räkningarna med bevakning på din internetbank eller betala senast sista december, sista januari respektive sista februari.
Lägg gärna in e-faktura, autogiro m.m. enligt den information som medföljde aviseringen från HSB. Dom kommer då att gälla från nästa aviseringstillfälle (alltså från avgiften för april som betalas före sista mars).
Informationsblad för december
Informationsblad för december finns nu att läsa.
El-arbeten måndag 30 november
Måndagen den 30 november sker elarbeten på Västra Banvägen 12 mellan klockan 08:00-15:00. Det kommer att ske 1-2 avbrott under den tiden som varar cirka 15 minuter per gång.
Förutom den uppenbara påverkan i 12:an kommer bredbandet och TV att påverkas i delar av föreningen. Högst troligt från Västra Banvägen 12, via Åkersbergavägen, till Västra Banvägen 2. Men vi kan alla bli påverkade av upp till 2 avbrott på ca 15 minuter. (Signalerna passerar switchar på sin väg genom föreningen. Dom behöver ström. Det finns olika vägar som signalerna kan ta och fler access-punkter ”ut i världen”. Därför svårt att exakt säga vem som kommer ”att drabbas” om man inte är nätverks-tekniker).
Rörinfodringar i bottenplattan
Interspol kommer att göra rörinfodringar i bottenplattan i alla våra höghus samt på Västra Banvägen 22-24. Ytterligare information, samt tidplan kommer att finnas här på vår hemsida samt i trapphuset på aktuell fastighet när det är dags.
Ombyggnad av Järnvägsparken
Ta del av kommunens planer för Järnvägsparken genom att klicka här.
HSB tar över ekonomisk förvaltning
Från kommande årsskifte kommer HSB att ta över den ekonomiska förvaltningen för Brf Spåret.
HSB kommer att avisera för avgifter avseende första kvartalet 2021 under december. Alla kommer den här första gången att aviseras via vanlig post.
Information från HSB medföljer om hur man kan ansluta sig för framtida aviseringar via e-faktura, autogiro, m.m.
Telenor justerar TV kanaler den 9 november
Telenor meddelar:
Hej! Måndag den 9:e november utför vi en kanalomläggning för Kanal 5 och TV12. Ändringen sker automatiskt i din tv-box och du behöver inte göra något. Skulle kanalerna bete sig konstigt kan du testa starta om boxen. Du kan läsa med om kanalomläggningen på telenor.se/kanalomlaggning.
/Telenor
Planerat elavbrott VBV 20 fredag 6 november
Strömmen kommer att brytas på Västra Banvägen 20 fredagen den 6 november mellan klockan 12:00-12:30 (beräknad sluttid).
OBS! Gäller inte lägenheterna utan brytning kommer att ske för trapphus, hiss och allmänna utrymmen.
Det här kommer även beröra TV i hela föreningen samt bredband på (åtminstone) VBV 20 + 22-24.
Avtal som förbättrar vår utemiljö ytterligare
Styrelsen har tecknat ett 3-års avtal med Stockholm Utemiljö om trädgårdsskötsel. Det är samma företag som under året hjälpt oss att förbättra vår utemiljö.
Tvättstugan Västra Banvägen 4B
El-arbeten i tvättstugan på Västra Banvägen 4B kommer att ske på måndag den 2 november.
E.on stänger av strömmen natt mot fredag 30 oktober
E.on har ett planerat strömavbrott under dom första timmarna fredagen den 30 oktober i delar av eller hela föreningen.
Alla abonnenter som är berörda bör ha fått brev från E.on med mer uppgifter.
Observera att utan ström försvinner även bredband och/eller TV. Och det kan drabba även om just ditt hushåll har ström för tillfället.
El arbeten på Västra Banvägen 14
Strömmen kommer att försvinna på Västra Banvägen 14 från klockan 08:00 på måndag den 26 oktober för underhållsarbete.
Tänk på att brygga kaffet innan! Slut tid är beräknat till klockan 12. Det kan bli tidigare, men även något senare.
Kommande planerad störning på bredbandet
I samband med elarbeten på Västra Banvägen 14 den 26 oktober finns stor risk att internet och/eller TV kommer att försvinna i delar av vår förening mellan klockan 08:00-12:00 (slut-tiden är uppskattad).
Informationsblad för oktober
Informationsblad för oktober finns nu att läsa.
Varmvatten OK
Varmvatten åter OK efter tidigare driftstörning.
[2020-10-11]
Inget varmvatten
Just nu har vi ett problem med varmvatten i föreningen. Utredning av orsak påbörjad.
Facebook gruppen ’Åkersberga Aktuellt’ säger oss att vi inte är ensamma i Åkersberga utan varmvatten.
[2020-10-11, kl. 18:00]
Kalla element på VBV 22-24
Elementen är iskalla på Västra Banvägen 22-24. Ett fel är hittat och korrigerat. Nu innebär inte det att det kommer värme i elementen ”på direkten” – det är helt enkelt för varmt ute! Men när temperaturen går ner så kommer värmen upp, om än med den fördröjning som ligger i systemet.
[2020-10-05]
Höstens container för grovsopor
Höstens container för insamling av grovsopor kommer att finnas på plats på lördag och söndag den 3-4 oktober mellan klockan 11:00-13:00 vid Västra Banvägen 22.
Informationsblad för september
Informationsblad för september finns nu att läsa.
Lämna in ditt miljöfarliga avfall och småelektronik
Besök den mobila miljöstationen på Stationsvägen 51-57 på torsdag 24 september klockan 18.00-20.00 för att lämna in miljöfarligt avfall och småelektronik (upp till mikrovågsugns storlek). Läs mer på Roslagsvattens hemsida.
Bredbandet börjar fungera igen
Större delen av föreningen har nu bredband igen. Dock är fortfarande ett antal utan.
[2020-09-01, kl. 21:30]
Då ska alla vara igång igen! Puh.
[2020-09-02, kl. 08:00]
Inget bredband
Just nu har vi inget bredband via Telenor. En störning som enligt Telenor berör 191 stycken.
Beräknad klartid enligt Telenor är tisdag 1 september klockan 23:00. Telenors ärende nr: 16394534.
[2020-09-01, kl. 14:15]
Felet är enligt uppgift lokaliserat! Det kan tänkas att utbyte av trasig utrustning sker ikväll. Vi kämpar med tummarna!
[2020-09-01, kl. 16:40]
Informationsblad för augusti
Informationsblad för augusti finns nu att läsa.
Inga persienner på ”halv stång”
Nu när det är soligt och varmt ute; undvik att lämna persienner delvis uppdragna.
Persiennskenorna är av metall och om flera skenor sitter ihop kan de bli så heta att fönsterrutan spricker.
Fortsatt stängt i föreningslokalen
P.g.a. Covid-19 är det fortsatt stängt på tisdagar i föreningslokalen. Det går bra att ringa istället på telefon 070-209 26 31 under samma tid, d.v.s tisdagar 17:30 – 19:00.
Ordinarie telefon-tid, vardagar klockan 12-15, gäller fortfarande.
Protokoll från föreningsstämman
Protokollet från årets föreningsstämma är nu klart.
Västra Banvägen 2/Saturnusvägen
Vi har varit i kontakt med polisen och de kommer att ta bort avspärrningen (blåa bandet) och anmäla till kommunen som har ansvar att ta bort allt skräp. Förhoppningsvis görs det i början av nästa vecka. Det ligger vassa föremål i gräsmattan så var försiktig med djur och barn när ni går förbi.
[2020-07-17]
Cykelstölder
Flera rapporter om cykelstölder i vår förening. Både cyklar som försvunnit från cykelställ utomhus och stölder från våra cykelrum har rapporterats. Gör vad ni kan för att skydda er och var allmänt uppmärksamma!
Varning till VBV 12
Vi har tyvärr haft oönskat besök på byggställningen omkring Västra Banvägen 12. Tänk på att hålla fönster stängda på natten för att undvika oinbjudna gäster.
Självklart gör vi vad som är möjligt för att förhindra framtida besök!
Om någon befinner sig på byggställningen eller vid annan allvarlig störning kontakta föreningsvärden, Monica, dygnet runt på telefon 070-209 26 31. Hon kontaktar då väktare vid behov.
Fönsterbyte klart på VBV 14
Nu är arbetet med fönsterbyte klart på Västra Banvägen 14. FMS Bygg får nu en välförtjänt semester.
(Saneringsarbeten på VBV 12 fortsätter hela sommaren)
Ordföranden informerar inför årsmötet
· Under arbetena med fönsterbytena i höghusen har vi genom att jämföra energiförbrukningen i hus som är klara med hus som ännu inte påbörjat fönsterbyte, sanering och tilläggsisolering kunnat konstatera att de åtgärdade husen har ca 10% lägre energiförbrukning än de hus som ännu inte åtgärdats. Kostnaden för fjärrvärmen har totalt minskat med ca 6% från år 2018 till 2019. Ytterligare energibesparingar planeras.
· För att slutföra fönsterbyten och andra nödvändiga åtgärder har vi lånat upp ytterligare kapital till mycket låg ränta. Vår totala skuld är nu ca 87 miljoner kr.
· Stadsplanen för Åkersberga stad har fått oss att förstå att vi äger mycket attraktiv mark, som vid försäljning skulle kunna inbringa mer pengar än vår totala kapitalskuld. Framtiden får utvisa hur föreningen vill utnyttja den möjligheten. Räntor och amorteringar är ca 3 milj. kr/år. Redan möjligheten att föreningen skulle kunna bli skuldfri bör påverka priserna på våra lägenheter.
· Föreningen har ett antal lokaler som skulle kunna omvandlas till lägenheter i framtiden. Även detta är positivt för vår ekonomi.
· De lokaler som vår markentreprenör Landwork hyrt t.om. 2019-12-31 kommer under 2020 och 2021 att användas av våra entreprenörer, vilket medför lägre entreprenadkostnader. Landwork betalar dessutom för del av år 2020.
· För att få balans i ekonomin de närmaste åren behöver vi troligen höja årsavgifterna med ca 2% per år.
Årsmötet
Eftersom vi har en pågående pandemi och för att följa Folkhälsomyndighetens rekommendationer vill vi begränsa antalet deltagare på årets föreningsstämma den 30 juni. Vi har därför haft obligatorisk anmälningsplikt till mötet kompletterat med poströstning.
Tiden både för anmälning och poströstning har passerats.
Varmvatten OK
Nu fungerar ”allt” igen!
Inget varmvatten
Vi har för närvarande inget varmvatten i föreningen. Allt tyder på problem med fjärrvärmen från Eon. Arbete pågår.
[2020-06-13, kl. 12:10]
Dagens störningar
Ingen el på VBV 2-8. Inget bredband i stora delar av föreningen (om inte hela). Inget varmvatten i stora delar av föreningen.
God morgon!
Vi gissar att elen är boven och övrigt är följdverkningar av det. Och ja, arbete pågår.
Elen är tillbaka, bredbandet likaså. Vattnet antagligen också när det har fått värma upp.
[2020-06-13, kl. 09:45]
Informationsblad för juni
Informationsblad för juni finns nu att läsa.
Årets föreningsstämma
Årsmötet hålls den 30 juni 2020 i Folkets Hus kl. 18.
I lokalen får det vara högst 50 personer enligt Folkhälsomyndighetens anvisningar. För att minska smittorisken vad gäller Corona viruset vill vi att den som önskar delta på plats i Folkets Hus anmäler sig senast den 16 juni. Skicka namn, lägenhetsnr och personnr till info@brfsparet.se eller lämna samma information i brevlådan på Åkersbergavägen 1B.
På rekommendation av HSB centralt, uppmanar vi våra medlemmar att hellre poströsta än att komma till stämman. Använd det formulär som tidigare delats ut till alla hushåll. Lämna i brevlådan på Åkersbergavägen 1B senast den 26 juni klockan 17:00.
Kabel-TV är nu lagad
Nu fungerar äntligen Kabel-TV igen.
Vi har i nära 12 dygn haft stora störningar på vår Kabel-TV efter ett åskoväder.
Det har varit multipla fel vilken försvårat felsökningen. Nu är ”sista” förstärkaren utbytt och teknikerna har lämnat vår förening.
Starta gärna om boxen. Om kanaler saknas rekommenderas att man gör en ny kanalsökning. Ni som använder TV boxen hittar instruktioner här.
Eftersom det stora felet som drabbade vår förening nu är åtgärdat hänvisas ni till att göra en felanmälan till Telenor på telefon 020-222 222 om det dyker upp problem i framtiden.
[2020-06-09]
Inbrott på vinden VBV 12
Någon obehörig har brutit sig in på vinden under natten mellan lördag och söndag och därefter brutit upp flera förråd och troligen stulit saker ur förråden.
Gå upp och kontrollera era förråd och gör anmälan till ert försäkringsbolag om något blivit stulet.
[2020-05-24]
Höjning av årsavgiften
Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften från 1 juli 2020 med 3%.
Ingen höjning av avgiften för parkeringsplatser eller förråd.
Interspol genomför spolningar under vecka 22
Under vecka 22, 25-29 maj, genomför Interspol spolningar av stammar i vår förening (förutom VBV 12 och 14).
Ni som inte fick spolning i samband med ”första vändan” i mars kommer att bli aviserade om spolning från Interspol. Det är fortfarande frivilligt om man vill få sina stammar spolade. En ”tredje runda” kommer att ske i höst/vinter, så man får fler chanser.
Se den avisering som Interspol gör genom att klicka här.
Informationsblad för maj
Informationsblad för maj finns nu att läsa.
Årets föreningsstämma
Årsmötet hålls den 30 juni 2020 i Folkets hus kl. 18.
I lokalen får det vara högst 50 personer enligt Folkhälsomyndighetens anvisningar. För att minska smittorisken vad gäller Corona viruset kommer vi att begära föranmälan till deltagande i lokalen, samt att på rekommendation av HSB centralt, uppmana våra medlemmar att hellre poströsta innan mötet än att komma till Folkets hus.
Kallelse, anvisningar för föranmälan, poströstnings formulär med anvisningar, motioner och årsberättelse kommer att distribueras via postfacken/brevinkasten i slutet av maj. Samma material publiceras även på föreningens webbsida.
Kallelsen kommer också att anslås i alla trapphus.
Radon-mätningar
Radon-mätningar har genomförts. Uppmätta värden ligger under gällande gränsvärden (< 200 Bq/m³) i hela föreningen.
Underhåll elcentraler
Efter en mindre brand i en elcentral på VBV 20 har elektriker gått igenom samtliga våra elcentraler i föreningen i förebyggande syfte.
Planerat strömavbrott natt mellan 5-6 maj
E.ON informerar om ett planerat strömavbrott inom vår förening onsdagen den 6 maj mellan klockan 00:00-05:00.
Ni som är berörda bör ha fått ett brev från E.ON. Ett tips är att lägga in sitt mobilnummer på Mitt E.ON så får man ett SMS som påminnelse om planerade elavbrott.
Byggställning Västra Banvägen 12
Montering av byggställning på Västra Banvägen 12 börjar 2020-04-22 och pågår under ca 4 veckor. Tejpning i lägenheterna börjar 2020-05-26. Under april-maj måste balkongerna på Västra Banvägen 12 rensas från el samt det som är fast/löst monterat på balkongen.
Störningar på internet och TV
I samband med akuta elarbeten finns stor risk att internet och/eller TV kommer att försvinna i delar av vår förening mellan klockan 08:00-12:00 (cirka-tider!) följande dagar: 16, 21, 23, 29 april, samt 7 maj.
Informationsblad för april
Informationsblad för april finns nu att läsa.
Stängt i föreningslokalen
P.g.a. Corona-viruset är det fortsättningsvis stängt på tisdagar i föreningslokalen. Det går bra att ringa istället på telefon 070-209 26 31 under samma tid, d.v.s tisdagar 17:30 – 19:00.
Ordinarie telefon-tid, vardagar klockan 12-15, gäller fortfarande.
Vårens grovsopdag är inställd
Vårens grovsopdag är inställd.
Stämman skjuts upp
Med anledning av Corona-viruset, HSB:s rekommendationer och av omtanke om alla äldre medlemmar i föreningen har styrelsen beslutat att skjuta upp årets föreningsstämma. Vi återkommer med en ny tid-punkt och hoppas på Er förståelse.
Fönsterbytet på Västra Banvägen 14
Fönsterbytet stoppas i sin nuvarande form pga Corona. Vi går över till frivillighet:
Du som önskar byta dina fönster nu uppmanas att höra av sig till info@brfsparet.se eller med meddelande i brevlådan på Åkersbergavägen 1B. Ange att ni önskar byte av fönster + namn och lägenhetsnr, tack.
Informationsblad för mars
Informationsblad för mars finns nu att läsa.
Besiktningar VBV 16 ställs in
Kommande besiktningar på Västra Banvägen 16 efter fönsterbytet ställs in tills vidare.
Stamspolning
Generell stamspolning i alla lägenheter är inställd.
Men – som det tidigare har meddelats vill vi undersöka om det finns möjlighet att fortsätta ändå genom att innehavaren anmäler sig frivilligt. Det finns nämligen ett värde både för föreningen och den enskilde att det inte blir ”stopp i rören”. Läs mer genom att klicka här (speciellt ni som bor på bottenvåningen).
Information från Interspol som beskriver de försiktighetsåtgärder de vidtar vid spolningen med anledning av Coronaviruset finns här.
Du som bor i föreningen uppmanas att snarast … ** ej aktuell text borttagen **
** Sista anmälningsdag är lördag 28 mars **
** Inga fler anmälningar för den här gången **
Du kommer sedan att få en avisering med datum, förberedelser och övrig hantering. Skulle du vara sjuk när de ringer på skall du inte släppa in dem. Läs på aviseringslappen hur du kan minimera risken för smittspridning.
Stamspolningen inställd
Med anledning av Folkhälsomyndighetens beslut att rekommendera alla 70+ att hålla sig hemma och undvika kontakt med andra personer så har styrelsen beslutat att avbryta spolningen i lägenheterna tillsvidare.
Den spolning som skulle genomföras imorgon 18 mars på Västra Banvägen 6A/B är alltså inställd.
Stamspolning kommer under onsdagen, 18 mars, att ske i våra tvättstugor där avloppen är i behov av en ordentlig rensning.
Vi planerar att fortsätta med stamspolning i lägenheterna när smittläget är under kontroll, till hösten eller kommande vår.
Vi undersöker även om det finns möjlighet att genomföra stamspolning i lägenheter där innehavaren har anmält sig frivilligt.
[2020-03-17]
Information från HSB om Corona-viruset
Risken för spridning av coronaviruset bedöms som mycket hög av Folkhälsomyndigheten. Vi följer utvecklingen noga och baserat på de rekommendationer som finns har vi av omtanke för bostadsrättshavare, hyresgäster och medarbetare vidtagit försiktighetsåtgärder. För att i största möjliga mån undvika smitta kan detta tyvärr innebära en kortare period av försämrad tillgänglighet.
Från och med måndag den 16 mars utför vi i första hand akuta åtgärder i lägenheter som exempelvis vattenläckor, strömförsörjning och avloppsstopp med risk för översvämning. Vi återkopplar givetvis till dig som felanmält även om arbeten inte kan utföras just nu.
Trasig fläkt VBV 12
Fläkten på Västra Banvägen 12 är trasig och avstängd i väntan på nytt lager. Beräknas klart under veckan.
[2020-02-25]
Analoga kanaler på TVn
I det analoga utbudet i kabelTV uttaget som föreningen betalar för ingår SVT-kanalerna, TV4 och TV6.
Vi har fram till nu haft möjlighet att se många fler kanaler den här vägen. Men nu tycks ”sötebrödsdagarna” vara över.
Vår starka rekommendation är att gå över till att titta på TV via det digitala TV utbudet. Se vidare vår TV-sida.
Informationsblad för februari
Informationsblad för februari finns nu att läsa.
FMS är informerade om status på byggställning
Det blåser väldigt mycket just nu. Presenningen lossnar kring byggställningen på Västra Banvägen 14. Det är meningen att den delvis ska lossna när det blåser. Det för att inte hela ställningen ska dras med och rasa i blåsten.
Status på byggställningen är inspekterad och FMS Bygg är informerade.
[2020-02-09, kl. 18:40]
SL – information om bullrande arbete
Under perioden 2020-02-04 till och med 2020-03-13 utför Strukton Rail spårarbeten på Roslagsbanan i vårt närområde. Arbetet utförs nattetid och kan medföra en del buller.
TV OK
Vi har åter TV via kabelTV uttaget.
[2020-02-05, kl. 20:30]
Nya ljus och ljudsignaler vid övergång
Spårövergången vid Luffarbacken (gamla brandstationen) kommer att få nya ljus, ljud och bomsignaler i påskhelgen.
Spolning av lägenhetsstammar
I slutet av mars månad, vecka 12-14, kommer spolning av alla lägenhetsstammar att ske. Alla kommer att få ett separat meddelande när det är dags för önskat tillträde till lägenheten.
SL informerar
SL har satt upp information om Roslagsbanans utbyggnad i våra portar. Jobbigt att läsa vid porten en blåsig dag? Läs i lugn och ro här på hemsidan.
Avisering Västra Banvägen 14
Tisdag den 4 februari startar asbest-saneringen på Västra Banvägen 14. Var uppmärksam på information som delas ut till alla lägenheter i fastigheten! Ni hittar även informationen på vår hemsida för fönsterbytet.
Årets årsredovisning
Årets årsredovisning kommer att, som vanligt, publiceras på vår hemsida för läsning och nedladdning. Nytt för i år är att du som önskar att erhålla den i tryckt form måste anmäla det. Lägg en lapp med namn, adress och lägenhetsnummer i Brf Spåret:s brevlåda eller skicka ett mail med samma uppgifter till info@brfsparet.se senast den 1 mars 2020. Förutom en besparing på miljön så sparar vi även en hel del pengar för föreningen (dvs oss själva).
KabelTV
Nu fungerar KabelTV igen efter tidigare avbrott.
[2020-01-17, kl. 13:00]
Informationsblad för januari
Informationsblad för januari finns nu att läsa.
Felaktig årsavgift från HSB
Årsavgiften till HSB betalas endast en gång i samband med att man flyttar in i föreningen. Därefter betalar föreningen kollektivt avgiften.
Flera har fått en avisering om årsavgift från HSB, bl.a. genom Kivra. Betala inte den! Kontakta istället HSB på numret som står på fakturan och säg att det är föreningen som betalar den avgiften.
Valberedningen
Valberedningen är tacksam om förslag på kandidater inkommit senast den 28 januari. Skicka ett mail till:
valberedning@brfsparet.se eller lägg ett brev i Brf Spåret:s brevlåda på Åkersbergavägen 1B.
Motioner till stämman
Motioner till nästa års föreningsstämma, som äger rum 2020-04-29, ska vara inlämnade senast 2020-02-28. Lämna i brevinkastet på Åkersbergavägen 1B eller skicka ett mail till info@brfsparet.se.
Hissen VBV 20 fungerar!
Äntligen fungerar hissen på Västra Banvägen 20 igen!
Hissen Västra Banvägen 20
Enda uppdateringen, tyvärr, är att Kone arbetar med felet. Senast idag (6/1).
Hissen på Västra Banvägen 20 står fortfarande stilla.
En brand i en s.k. bottenplatta slog ut elen på Västra Banvägen 20 på juldagen (25/12). Tyvärr skadades i samband med det en komponent som styr hissen. Kone hissar var på plats i fredags (27/12), och kunde konstatera felet. Tyvärr måste reservdel beställas och ny prognos är att felet ska vara avhjälpt efter trettonhelgen.
[Uppdaterad 2020-01-06]
Information om fönsterbyte och asbest-sanering
Samlad information om fönsterbyte och sanering av asbest i höghusen hittar ni här.