Vem ska underhålla bostadsrätten?
-För bostadsrättsföreningar som antagit HSB Stockholms Normalstadgar 2011

Fördelningen i listan nedan gäller för egendom som föreningen har försett lägenheten med. Bostadsrättshavaren svarar alltid för egna installationer och sådant som tidigare lägenhetsinnehavare låtit installera.

Byggdel Brf:s
ansvar
Brh:s
ansvar
Anmärkning
Väggar i lägenhet
Lägenhetsavskiljande och bärande vägg
lcke bärande innervägg
Ytskikt på vägg inklusive underliggande
behandling som krävs för att anbringa ytskiktet
lnsidan av lägenhetsavskiljande och bärande vägg, t ex tapet och puts, inkl fuktisolerande skikt i våtrum
Golv
Ytskikt på golv inkl underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet
T ex tråd- eller kemsvetsad golvmatta, keramiska plattor. Bakomliggande fuktisolerande skikt, parkettgolv inkl underliggande sand
lnnertak i lägenhet
lnnertak inklusive underliggande behandling som krävs för att anbringa ytskiktet
 T ex puts och stuckatur
Dörrar
Ytbehandling utsida ytterdörr
0m fönsterdörr (balkongdörr) se särskild rubrik
Ytterdörr inklusive ytbehandling insida, lister, foder, karm, tätningslister, lås inkl låscylinder, låskista, beslag, nycklar, handtag, beslag, ringklocka m m Vid byte av dörr ska gällande normer för ljud och brandklassninguppfyllas
lnnerdörr
Fönster och fönsterdörr m m
Karm och båge
Yttre målning
Glas, spröjs, kitt
Beslag, spanjolett, handtag, gångjärn,
tätningslister m m
lnre målning samt målning mellan bågarna
WS artiklar m m
Avloppsledning med golvbrunn
Föreningen ansvarar för rensning av avloppsledning, brh svarar för rensning av golvbrunn
Klämring
Tvättställ. Blandare, vatienlås,  avstängningsventil, bottenventil och packning. Badkar, duschkabin och duschslang. WC-stol
Tvättmaskin, torktumlare. Torkskåp.
Tvättbänk
Kall- och varmvattenledning inklusive armatur Till de delar som är synliga i lägenheten och bara försörjer den egna lägenheten
Ventilation och värme
Ventilationskanaler
0m den tjänar fler än den egna lägenheten
Ventilationsdon
Utluftsdon, springventil
Vädringsfilter samt filter till köksfläkt och spiskåpa
Vattenradiator, värmeledning, ventil, termostat Målning svarar bostadsrättshavaren för
Elektrisk golvvärme, handdukstork Som bostadsrättshavaren har försett Iägenheten med
Köksutrustning
Diskmaskin, diskbänk, kyl och frys, spis och mikrovågsugn, köksfläkt, spiskåpa
El-artiklar
Säkringsskåp och el-ledningar i lägenhet
Till de delar som försörjer den egna lägenheten
Belysningsarmatur, eluttag, strömbrytare och jordfelsbrytare
Byte av säkring I lägenheten och tillhörande utrymmen
Förråd, gemensamma utrymmen m m
Gemensamma utrymmen
Förråd upplåtet med bostadsrätt och
liknande utrymmen tillhörande lägenheten
Samma regler som för underhåll
av lägenheten
Garage upplåtet med bostadsrätt Samma regler som för underhåll
av lägenheten
Mark, uteplats m m
Underhåll av mark som inte är upplåten med bostadsrätt
0m inte annat reglerats i nyttjanderättsavtal med bostadsrättshavaren
Underhåll av mark som är upplåten med bostadsrätt Samma regler som för underhåll i lägenheten. Skall följa föreningens instruktioner om skötsel.
Snöskottning och renhållning Gäller t ex balkong, altan eller uteplats
Avrinning av dagvatten från takterrass
Balkong och altan
Målning av balkongtak, sida och utsida av balkongfront
Ytbehandling av balkonggolv samt insidan av balkongfront Ytbehandling och målning utföres enligt föreningens instruktioner
Glas på inglasad balkong /altan Motsvarar vad som gäller för fönster när föreningen försett lägenheten med dessa. Ovriga fall bör regleras genom avtal mellan brh och brf
Övrigt
Braskamin, eldstad, öppen spis, kakelugn
Rensning av rökgång för öppen spis m m som föreningen försett lägenheten med Föreningen svarar inte för rök gång i kakelugn
Inredningssnickerier, socklar, foder och lister
Kryddställ, badrumsskåp, klädhylla och annan fast inredning
Torkställning i badrum
lnvändig trappa i lägenhet Aven invändig stege till vind
Anordning för informationsöverföring Till de delar som försörjer den egna lägenheten
Brandvarnare

* Brf=bostadsrättsföreningen, Brh=bostadsrättshavaren